Tipps und Tricks für Ihr „Schnäppchenhaus“ in ziegelmassiv
Unnötige Ausgaben vermeiden und dennoch auf hohem Niveau wohnen – das ist der Wunsch vieler österreichischer Häuslbauer. Aber geht das überhaupt?
Hier fünf Tipps für Ihr „Schnäppchenhaus“ in ziegelmassiv:
#1 Das richtige Grundstück
Bereits beim Grundstück kann richtig gespart werden, denn Lage, Geländeverhältnisse, sowie Untergrund beeinflussen die Bau- und Unterhaltungskosten.
So erschwert beispielsweise ein schlechter Zugang zum Grundstück die Zulieferung von Baumaterial und -maschinen, was sich direkt auf die Baukosten auswirken kann. Darum sind vor allem Grundstücke in Hanglagen in ihrer Bebauung kostenintensiver als ebene Grundstücke!
Außerdem: Befindet sich noch ein Altbestand am Grundstück, muss auch dieser abgetragen und entsprechend entsorgt werden. Hier entstehend zusätzliche Kosten!
#2 Funktionale Grundrissplanung
Im Allgemeinen sind kompakte, rechteckige Grundrisse kostengünstiger als komplizierte Grundformen, da sie meist mit einer geringen Raum-Anzahl, wenig Wänden sowie einer einfacheren Statik auskommen. So sind offene Wohnräume sind nicht nur modern, sondern auch preiswert – unnötige Zwischenwände kann man einsparen.
Die Anzahl an Vorräumen sollten Sie so gering wie möglich halten, denn solche Verkehrswege kosten gleich wie viel wie andere Räume, haben aber weniger Nutzen. So lässt sich beispielsweise das Bad auch über das Schlafzimmer erreichen. Alternativ können Sie Vorräume oder Flure auch durch eine Spielecke oder Wandschränke aufwerten.
Umso schlichter Grundriss und Gebäudegeometrie also sind, desto günstiger können Sie bauen.