Persönliche Beratung für Ihr Bau-Projekt
Sie möchten ein Haus bauen und haben bereits konkrete Vorstellungen? Das passende Grundstück ist sogar schon in Aussicht oder gekauft? Dann sind Sie bei uns genau richtig! In einem persönlichen Gespräch vor Ort lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Ideen und Wünsche. Gerne können Sie auch Handskizzen oder Inspirationsfotos mitbringen. Denn eine sorgfältige und durchdachte Planung ist der Schlüssel zu einem reibungslosen und zügigen Bauablauf.
Grundstücksanalyse und Bebauungsvorschriften
Nach einer gemeinsamen Besichtigung des Grundstücks prüfen wir die geltenden Bebauungspläne und klären alle rechtlichen Vorgaben mit der zuständigen Gemeinde. Oft gibt es Vorgaben zu Dachform, Fassadengestaltung oder Baugrenzen, die wir frühzeitig berücksichtigen. Selbstverständlich besprechen wir auch Ihr Budget, damit alle Planungen optimal auf Ihre Möglichkeiten abgestimmt sind.
Entwurfsplanung – Ihr Haus in Form gebracht
In der Entwurfsphase legen wir den Stil Ihres Hauses, den Grundriss und die Raumaufteilung fest. Gemeinsam entscheiden wir, ob ein Keller gebaut werden soll und bestimmen die genaue Lage und Ausrichtung des Gebäudes auf Ihrem Grundstück. Anschließend erstellen wir einen detaillierten Entwurfsplan im Maßstab 1:100 – die erste greifbare Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Einreichplanung & Energieausweis – auf dem Weg zur Baugenehmigung
Sind die Entwürfe final, fertigen wir die Einreichpläne an und erstellen den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis. Diese Unterlagen reichen wir gemeinsam mit allen notwendigen Nachweisen bei der zuständigen Gemeinde ein. Nach einer erfolgreichen Bauverhandlung erhalten Sie den Baubescheid – der Startschuss für die Umsetzung Ihres Projekts.
Polier- und Detailplanung – für eine präzise Umsetzung
Für die Bauphase erstellen wir die Polier- und Detailpläne, die technische Details und exakte Maße enthalten. Diese Pläne sind speziell für die Baustellenleitung und Handwerker wichtig und werden in den Maßen 1:50 (Polierplan) und 1:10 (Detailplan) angefertigt. Die Kosten hierfür sind oft bereits in der Ausführung inkludiert.
Transparente Kosten – Planung ohne Risiko
Unser erstes Treffen und die Grundstücksbesichtigung sind für Sie selbstverständlich kostenlos. Für Entwurfsplanung, Einreichplanung und Energieausweis erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot – wahlweise für einzelne Leistungen oder als Komplettpaket. Entscheiden Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns, freuen wir uns, Sie auf dem gesamten Weg zu begleiten. Sollten Sie sich gegen eine Planung mit uns entscheiden, entstehen für Sie bis dahin keine Kosten.
Wir legen großen Wert auf klare Kostentransparenz und rechnen Planung und Ausführung separat ab. Sind Sie mit unserer Planung zufrieden, unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot für die weitere Umsetzung Ihres Bauprojekts.
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